1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 3면이 낙동강 하구와 바다로 둘러싸인 평야 지대로 공동주택, 공원, 학교, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 15층 건물 내 310동 14층 1403호로서,외벽: 인조석붙임, 몰탈위페인팅 등,창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 등고 평탄한 방형이 주체를 이루는 부정 다각형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=4면이 포장 중로에 접하며, 단지 내 가로망 정비 및 주차장 시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-04-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.17. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
